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Maison familiale Loutehel
Maison · Surface habitable: 165m²

Maison familiale Loutehel

Loutehel · Entre Plélan-le-Grand et Guer
324 880 €
0 m²
Surface habitable
0 m²
Surface terrain
0
Pièces
0
Chambres
C
DPE
Le bien

Maison familiale de 165 m² avec vaste terrain constructible

Située à Loutehel, entre Plélan-le-Grand et Guer, cette maison de 2002 offre 165 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 3 115 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m² intégrant un séjour et une cuisine ouverte, complétée par une buanderie. Ce niveau dispose également d'un espace nuit avec un accès indépendant, comprenant une chambre et une salle d'eau privative, adapté pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une de 19 m², un bureau de 9 m² et une salle de bains. L'ensemble de la maison a récemment bénéficié de travaux de peinture professionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une cour enrobée de 300 m², d'un carport pour deux véhicules et d'un double garage indépendant. Le terrain, entièrement constructible, offre par ailleurs une possibilité de division parcellaire.

  • RDC - Buanderie0
  • RDC - Cuisine0
  • RDC - Séjour0
  • RDC - Couloir0
  • RDC - Chambre0
  • RDC - Salle d'eau0
  • Étage 1 - Couloir0
  • Étage 1 - Chambre 10
  • Étage 1 - Chambre 20
  • Étage 1 - Chambre 30
  • Étage 1 - Salle de bains0
  • Étage 1 - Chambre 40
  • Étage 1 - Bureau0
Vue d'ensemble

Extérieurs

Maison familiale Loutehel - extérieur 1
Maison familiale Loutehel - extérieur 2
Maison familiale Loutehel - extérieur 3
Maison familiale Loutehel - extérieur 4
L'intérieur

Photos

Maison familiale Loutehel - intérieur 1
Maison familiale Loutehel - intérieur 2
Maison familiale Loutehel - intérieur 3
Maison familiale Loutehel - intérieur 4
Maison familiale Loutehel - intérieur 5
Maison familiale Loutehel - intérieur 6
Maison familiale Loutehel - intérieur 7
Maison familiale Loutehel - intérieur 8
Le quartier

Loutehel

Écoles & éducation

  • École primaire (Guer)10 min en voiture
  • Collège Brocéliande (Guer)10 min en voiture

Commerces & quotidien

  • Boulangerie (Guer)10 min en voiture
  • Supermarché (Guer)10 min en voiture

Transports

  • Accès N24 (Rennes-Lorient)10 min en voiture
  • Arrêt de car BreizhGo (Guer)10 min en voiture

Nature & loisirs

  • Forêt de Brocéliande15 min en voiture
  • Base de loisirs de Trémelin20 min en voiture
Diagnostics

Performance énergétique

Consommation énergétique
C
166.4 kWh/m2 par an
Émissions de GES
B
6.2 Kg CO2/m2/an

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Dorian Enée
Dorian EnéeConseiller -- Barth Immobilier
Loutehel (Entre Plélan-le-Grand et Guer) · Barth Immobilier