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Les Gayeulles
Appartement · Surface Loi Carrez: 61,65m²

Les Gayeulles

Rennes · Gayeulles
209 600 €
0 m²
Surface Loi Carrez
0
Pièces
0
Chambres
0 €
Charges annuelles
C
DPE
Le bien

Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et garage

Situé dans le quartier des Gayeulles à Rennes, cet appartement de 61,65 m² (loi Carrez) se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue. Il offre une distribution fonctionnelle avec une entrée menant à une pièce de vie de près de 28 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de 3,56 m². L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,7 m² chacune, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un garage vient compléter ce bien, avec une possibilité de stationnement sécurisé au sein de la résidence. Son agencement optimisé et sa proximité avec les commodités en font un lieu de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.

  • Entrée0 m²
  • Salle de bain0 m²
  • Chambre 10 m²
  • Chambre 20 m²
  • WC0 m²
  • Séjour / Cuisine0 m²
  • Balcon0 m²
L'intérieur

Photos

Les Gayeulles - intérieur 1
Les Gayeulles - intérieur 2
Les Gayeulles - intérieur 3
Les Gayeulles - intérieur 4
Le quartier

Rennes

Écoles & éducation

  • École élémentaire Guyenne5 min à pied
  • Collège Les Gayeulles10 min à pied

Commerces & quotidien

  • Centre commercial Les Gayeulles5 min à pied
  • Supermarché8 min à pied

Transports

  • Métro Ligne B (Station Les Gayeulles)5 min à pied
  • Arrêt de bus3 min à pied

Nature & loisirs

  • Parc des Gayeulles2 min à pied
  • Piscine des Gayeulles10 min à pied
Diagnostics

Performance énergétique

Consommation énergétique
C
89.5 kWh/m2 par an
Émissions de GES
C
16 Kg CO2/m2/an

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Elodie Charbonnel
Elodie CharbonnelConseiller -- Barth Immobilier
Rennes (Gayeulles) · Barth Immobilier