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Le clos contemporain
Exclusivité · Barth Immobilier

Le clos contemporain

BAULON · Campagne
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Prix de présentation
399 000 €
Visite sur rendez-vous
141m2
Surface
1108m2
Surface terrain
6
Nombre de pièces
4
Chambres
2024
Année de construction

Maison contemporaine de 2024 dans la campagne de Baulon

Située dans l'environnement calme de la campagne de Baulon, cette maison récente de 141 m2, achevée en 2024, propose des prestations modernes et des volumes bien pensés. Édifiée sur une parcelle de 1108 m2, elle offre un cadre de vie serein avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, répondant aux exigences actuelles en matière de confort.

Une architecture contemporaine pensée pour le confort quotidien, face à un paysage dégagé.
Points forts

Ce qui distingue ce bien

01

Parcelle généreuse

La propriété s'étend sur un terrain de 1108 m2, offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos besoins et vos envies.
02

Panorama ouvert

L'emplacement en campagne permet de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement naturel environnant, assurant calme et intimité.
03

Cuisine prête à vivre

L'espace de préparation est entièrement aménagé et équipé avec des matériaux contemporains, alliant fonctionnalité et esthétisme.
04

Suite de plain-pied

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, garantissant un confort de vie optimal et une indépendance appréciable au quotidien.
05

Espace de rangement

Un dressing dédié vient compléter les espaces de nuit, permettant une organisation optimale de votre garde-robe.
06

Espace technique

La maison dispose d'une buanderie pratique, idéale pour la gestion du linge et le stockage domestique en retrait des pièces de vie.
07

Stationnement fermé

Un grand garage attenant offre une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.
08

Abri extérieur

En complément du garage, un carport permet d'abriter un second véhicule ou des équipements extérieurs face aux intempéries.
Localisation

BAULON · Campagne

Au quotidien

  • Boulangerie du centre-bourg800m / 10 min à pied
  • Super U (Guichen)10 min en voiture

Mobilité

  • Arrêt de car BreizhGo (centre)10 min à pied
  • Gare SNCF de Guichen - Bourg-des-Comptes12 min en voiture

Cadre

  • École primaire publique La Touline3 min en voiture
  • École privée Saint-Joseph3 min en voiture

Loisirs alentours

  • Étang de la Musse5 min en voiture
  • Forêt de Brocéliande25 min en voiture
Votre interlocuteur

Patricia Lechable

Expert immobilier · Barth Immobilier

Pour découvrir ce bien ou évoquer un autre projet, je vous reçois sur rendez-vous.

Référence : Le clos contemporain

Document non contractuel

Caractéristiques et chiffres communiqués sous réserve de vérification lors du compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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