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Le Belvédère
Exclusivité · Barth Immobilier

Le Belvédère

Rennes · Anatole France
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Prix de présentation
649 000 €
Visite sur rendez-vous
108,20
Surface habitable
44,20
Surface terrasse
2 154
Charges annuelles
5
Étage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres

Élégance contemporaine à Rennes

Situé dans le secteur d'Anatole France à Rennes, cet appartement neuf de cinq pièces propose une surface habitable de 108,20 m². Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il se distingue par ses volumes bien proportionnés et sa luminosité naturelle, soulignés par un vaste espace extérieur. Une réalisation de 2025 qui conjugue prestations soignées et agencement fonctionnel.

Un espace de vie contemporain prolongé par une vaste terrasse ensoleillée.
Points forts

Ce qui distingue ce bien

01

Vaste terrasse exposée Sud-Ouest

L'appartement s'ouvre sur un espace extérieur généreux de 44,20 m². Son orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et en soirée.
02

Double stationnement privatif

Le bien dispose de deux places de parking sécurisées, situées en sous-sol, offrant un confort de stationnement au quotidien.
03

Espace de rangement annexe

Un cellier vient compléter les prestations de cet appartement, apportant une solution de stockage supplémentaire et pratique.
04

Buanderie indépendante

L'agencement inclut une pièce dédiée à la buanderie, permettant de préserver l'esthétique et la tranquillité des pièces de vie.
05

Salle de bains complète

La salle de bains principale est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant fonctionnalité et confort.
06

Toilettes séparées

Pour davantage d'intimité et de commodité, l'appartement dispose de toilettes indépendantes.
07

Situation en hauteur

Situé au cinquième étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle, à l'abri de l'agitation urbaine.
08

Réalisation neuve de 2025

Ce bien récent répond aux dernières normes de construction, assurant des performances énergétiques maîtrisées et des finitions contemporaines.
Localisation

Rennes · Anatole France

Au quotidien

  • Supermarché U Express5 min à pied
  • Pharmacie Anatole France4 min à pied

Mobilité

  • Métro Ligne A - Station Anatole France2 min à pied
  • Arrêt de bus Anatole France (Ligne C2)2 min à pied

Cadre

  • École primaire publique Ille5 min à pied
  • Collège Rosa Parks10 min à pied

Loisirs alentours

  • Canal d'Ille-et-Rance1 min à pied
  • Prairies Saint-Martin10 min à pied
Votre interlocuteur

Elodie Charbonnel

Expert immobilier · Barth Immobilier

Pour découvrir ce bien ou évoquer un autre projet, je vous reçois sur rendez-vous.

Référence : Le Belvédère

Document non contractuel

Caractéristiques et chiffres communiqués sous réserve de vérification lors du compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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