Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à seulement cinq minutes à pied du bourg, cette maison familiale construite en 2001 offre une surface habitable de 143 m² (165 m² au sol) sur une parcelle de 714 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 53 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. L'étage dessert quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré, d'un garage de 27 m² et d'un carport de 65 m².
La maison est dotée d'équipements récents, incluant une chaudière neuve connectée, des volets pilotables, une aspiration centralisée et un puits relié aux eaux sanitaires. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Rennes-Nantes, aux transports en commun et aux pistes cyclables.
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