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La Clairière
Maison · Surface habitable: 190m²

La Clairière

Saint-Grégoire
754 000 €
0 m²
Surface habitable
0 m²
Surface terrain
0
Pièces
0
Chambres
C
DPE
Le bien

Maison familiale lumineuse avec jardin arboré

Située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis à Saint-Grégoire, cette maison de 190 m² édifiée en 2001 offre des prestations soignées sur une parcelle de 564 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de vie de 40 m² avec cheminée à insert, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et prolongée par une terrasse en bois. Une cuisine ouverte aménagée avec arrière-cuisine et une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 30 m² distribue trois chambres avec placards, une salle de jeux de 20 m² et une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage double motorisé, des menuiseries mixtes et des équipements de confort viennent parfaire ce bien dont le ravalement et la toiture ont été révisés en 2024.

  • Entrée0
  • Chambre0
  • Salle d'eau0
  • Dressing0
  • Salon0
  • Séjour0
  • Cuisine0
  • Buanderie0
  • Chambre 20
  • Chambre 30
  • Chambre 40
  • Salle de bains0
  • Mezzanine0
  • Salle de jeux0
Vue d'ensemble

Extérieurs

La Clairière - extérieur 1
La Clairière - extérieur 2
La Clairière - extérieur 3
L'intérieur

Photos

La Clairière - intérieur 1
La Clairière - intérieur 2
La Clairière - intérieur 3
La Clairière - intérieur 4
La Clairière - intérieur 5
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La Clairière - intérieur 7
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Le quartier

Saint-Grégoire

Écoles & éducation

  • Collège public Paul Féval5 min à vélo
  • Groupe scolaire Paul-Emile Victor10 min à pied

Commerces & quotidien

  • Centre commercial Grand Quartier5 min en voiture
  • Boulangerie et commerces du centre-ville15 min à pied

Transports

  • Ligne de bus C2 (réseau STAR)5 min à pied
  • Accès rocade Nord de Rennes3 min en voiture

Nature & loisirs

  • Canal d'Ille-et-Rance10 min à vélo
  • Espace d'animation de la Forge5 min en voiture
Diagnostics

Performance énergétique

Consommation énergétique
C
162 kWh/m²/an
Émissions de GES
C
26 kg CO2/m²/an

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Paul Broussouloux
Paul BroussoulouxConseiller -- Barth Immobilier
Saint-Grégoire · Barth Immobilier