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La Clairière
Exclusivité · Barth Immobilier

La Clairière

Saint-Grégoire · Nord Saint-Grégoire
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Prix de présentation
545 000 €
Visite sur rendez-vous
163m²
Surface
1000m²
Surface terrain
7
Nombre de pièces
3
Chambres
1993
Année de construction

Maison rénovée au nord de Saint-Grégoire

Édifiée en 1993, cette maison de 163 m² se déploie sur une parcelle de 1000 m² dans le secteur nord de Saint-Grégoire. Proposée au prix de 545 000 €, elle comprend actuellement 7 pièces, dont 3 chambres. Ses aménagements récents et sa configuration offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une architecture repensée pour offrir des espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin préservé.
Points forts

Ce qui distingue ce bien

01

Rénovation contemporaine

Les intérieurs ont bénéficié de travaux de rénovation récents, apportant des finitions actuelles et des prestations soignées à l'ensemble des pièces de vie.

02

Orientation plein sud

La conception de la maison privilégie une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée dans les espaces principaux.

03

Parc de 1000 m²

La propriété s'étend sur un terrain de 1000 m², aménagé en un jardin préservé de tout vis-à-vis, offrant une véritable intimité en extérieur.

04

Évolutivité des espaces

Actuellement configurée avec 3 chambres, la disposition des 7 pièces permet aisément l'aménagement d'une quatrième chambre selon vos besoins.

05

Véranda lumineuse

Une véranda vient prolonger les espaces de réception, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur de la maison et le jardin.

06

Stationnement abrité

Un carport complète les aménagements extérieurs, permettant le stationnement protégé de vos véhicules en toute saison.

Localisation

Saint-Grégoire · Nord Saint-Grégoire

Au quotidien

  • Centre commercial Grand Quartier10 min en voiture
  • Commerces du centre-ville5 min en voiture

Mobilité

  • Ligne de bus C2 (Réseau STAR)5 min à vélo
  • Gare de Rennes20 min en voiture

Cadre

  • École élémentaire Paul-Émile Victor5 min en voiture
  • Collège public de Saint-Grégoire7 min en voiture

Loisirs alentours

  • Canal d'Ille-et-Rance10 min à vélo
  • Espace d'animation de la Forge5 min en voiture
Votre interlocuteur

Paul Broussouloux

Expert immobilier · Barth Immobilier

Pour découvrir ce bien ou évoquer un autre projet, je vous reçois sur rendez-vous.

Référence : La Clairière

Document non contractuel

Caractéristiques et chiffres communiqués sous réserve de vérification lors du compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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