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Appartement 3 pièces · Résidence LE CIPRIANI
Exclusivité · Barth Immobilier

Appartement 3 pièces · Résidence LE CIPRIANI

RENNES · Hôtel Dieu
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Prix de présentation
649.600 €
Visite sur rendez-vous
81 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
19,7 m²
BALCON

Élégance et confort au coeur de Rennes

Situé dans le secteur prisé de l'Hôtel-Dieu, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie privilégié au sein de la résidence de standing Le Cipriani. Alliant des volumes généreux à des prestations soignées, il constitue une opportunité de choix sur le marché rennais.

Une adresse recherchée alliant confort contemporain et proximité immédiate du centre-ville.
Un espace de vie lumineux aux prestations soignées
01 · Le bien

Un espace de vie lumineux aux prestations soignées

Au quatrième étage avec ascenseur de la résidence ultra-sécurisée Le Cipriani, cet appartement de 81 m² se distingue par son agencement optimisé. La pièce de réception de près de 36 m², habillée d'un parquet élégant, intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un vaste balcon exposé plein Sud, offrant une véritable pièce supplémentaire en extérieur.

L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité de chacun, comprend deux chambres dotées de leur propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un cellier ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules avec prise de recharge électrique, viennent parfaire ce bien.

  • Appartement de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur
  • Pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte équipée
  • Balcon de 19,7 m² exposé plein Sud
  • Deux chambres avec salles d'eau privatives
  • Garage pour trois véhicules avec prise de recharge
  • Cave et cellier intégrés
Points forts

Ce qui distingue ce bien

01

Résidence de standing

Parfaitement entretenue et entièrement sécurisée, LE CIPRIANI offre un cadre de vie privilégié, calme et recherché, à proximité immédiate de tous les services.

02

Espace nuit indépendant

Le bien dispose de deux chambres confortables, chacune aménagée en suite avec sa propre salle d'eau pour une intimité optimale.
03

Volumes généreux

Avec une surface habitable de 81 m², l'appartement offre des pièces spacieuses et bien proportionnées, notamment une vaste pièce de réception.
04

Maîtrise énergétique

Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien assure une isolation de qualité et une consommation maîtrisée tout au long de l'année.
Localisation

RENNES · Hôtel Dieu

Votre interlocuteur

Damien Jarry

Expert immobilier · Barth Immobilier

Pour découvrir ce bien ou évoquer un autre projet, je vous reçois sur rendez-vous.

Référence : Appartement 3 pièces · Résidence LE CIPRIANI

Document non contractuel

Caractéristiques et chiffres communiqués sous réserve de vérification lors du compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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